メゾン・ド・シェル

  • 東京都中野区南台二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
950万円
71.7万円/㎡
相場
852万円
64.3万円/㎡
573
759
945
1,130
AI査定結果
推定相場価格
852万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜945万円
57.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・シェル
950万円（71.7万円/㎡）/ 4階 / 13.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/12950万円71.7万円4階 13.25㎡ 1R北
2026/01/26940万円69.7万円3階 13.49㎡ 1R南西
2025/10/31950万円71.7万円3階 13.25㎡ 1R-
2025/07/27940万円69.7万円2階 13.49㎡ 1R-
2025/05/06680万円57.0万円2階 11.92㎡ 1R南
2025/04/11810万円67.0万円3階 12.09㎡ 1R-
2025/01/10700万円51.9万円2階 13.49㎡ 1R南
2024/10/01650万円49.1万円1階 13.25㎡ 1R東
2024/07/18720万円54.3万円2階 13.25㎡ 1R-
2024/07/15720万円61.7万円2階 11.66㎡ 1R-
2024/07/14700万円51.9万円3階 13.49㎡ 1R-
2024/07/09720万円53.4万円2階 13.49㎡ 1R南
2024/04/15720万円53.4万円3階 13.49㎡ 1R東
2024/02/02720万円60.4万円2階 11.92㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
メゾン・ド・シェル
中野区南台二丁目
中野富士見町駅11分 950万円71.7万円13.25㎡1R4階 / 4階建 北1984年25戸RC
2024/06/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2026/03/16サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2026/02/02メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2026/04/13シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.09㎡1K1階 / 3階建 -1987年24戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2026/04/03メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/12/20NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,080万円66.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 東1988年14戸RC
2026/03/19レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅7分 1,080万円74.8万円14.44㎡1R2階 / 3階建 南1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は中野区の平均と比較して0.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
72.1万円/㎡
前年比+5.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・シェル
所在地東京都中野区南台二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩11分
築年月1984年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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